Om fastigheten
Husen byggdes i två etapper, 1927 och 1929. Brf Makaronen bildades 1932 och föreningen består av 45 lägenheter och 5 lokaler. Föreningen är en äkta förening och äger marken som husen är byggda på.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering finns genom Sundbybergs stad. Trappstädning utförs av städfirma.
Ingen hiss finns i fastigheterna.
Gemensamma utrymmen: samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum samt en bokningsbar tvättstuga med två tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdragsventilation med springventil ovan fönster.
Cykelrum finns med ingång från Ursviksvägen.
Medlemskap
Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen. Däremot godkänns delat ägande med minsta ägarandel 10 procent.
HSB sköter ansökan om nytt medlemskap.
Kostnad för medlemskap i HSB tillkommer. Andel 500 kr/person. Denna kostnad måste betalas till HSB innan de kan godkänna medlemskapet. Inträdesavgiften fås tillbaka vid utträde ur HSB om medlemsavgifterna är betalda.
Medlemsavgiften är på 150 kr/hushåll och år ingår i avgiften.
Läs mer om medlemskapet på hsb.se
Överlåtelseavgift om 3,5 procent av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5 procent/pant av gällande prisbasbelopp debiteras låntagaren.
I avgiften ingår: Värme, vatten, trappstädning, hantering av hushållssopor, kostnader för vatten och värme samt internet med Telenor. Föreningen har även ett gruppavtal för TV med Telenor.
Ekonomi
Föreningen har inga speciella problem eller tvister. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen, samt pantförtecknnigen.
Föreningens lån: Se våra årsredovisningar för aktuell information: Årsredovisningar
Aktuella avgiftshöjningar: Nej. Avgifterna justeras 2024 för att baseras på kvadratmeter istället för andelstal.
Renoveringar
Tidigare större renoveringar:
- 1992-93 utfördes ombyggnation av badrum och kök samt stambyte.
- 2017 spolades alla stammar.
Kommande renoveringar:
Fasaden ut mot gatan ska renoveras under 2025.
Styrelse
Föreningen har årsstämma i juni varje år, då vi tillsätter ny styrelse.
Kontakta styrelsen genom att mejla
Ladda ned
Betygscertifikat 2019 (pdf)
Betygscertifikat 2016 (pdf)
Betygscertifikat 2015 (pdf)
